{"id":10426,"date":"2019-01-24T17:52:53","date_gmt":"2019-01-24T20:52:53","guid":{"rendered":"https:\/\/vivirenchile.cl\/?p=10426"},"modified":"2019-02-15T12:43:23","modified_gmt":"2019-02-15T15:43:23","slug":"patentes-municipales-en-chile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivirenchile.cl\/es\/patentes-municipales-en-chile\/","title":{"rendered":"Patentes Municipales en Chile"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-10427\" src=\"https:\/\/vivirenchile.cl\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/stagepatentesnew.jpg\" alt=\"\" width=\"421\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/vivirenchile.cl\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/stagepatentesnew-200x95.jpg 200w, https:\/\/vivirenchile.cl\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/stagepatentesnew-300x143.jpg 300w, https:\/\/vivirenchile.cl\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/stagepatentesnew.jpg 400w\" sizes=\"(max-width: 421px) 100vw, 421px\" \/><\/p>\n<p>En primer lugar, <strong><u>\u00bfqu\u00e9 es una patente municipal?<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Es un permiso necesario para realizar cualquier actividad comercial que necesite de un local fijo. Lo otorga la municipalidad en que se realiza la actividad o se encuentra el negocio. Si nuestro inter\u00e9s es tener una tienda de ropa, necesitamos contar con una patente municipal para desarrollar esa actividad.<\/p>\n<p>Hay diferentes <u>tipos<\/u> de patentes municipales:<\/p>\n<ul>\n<li>Patente Comercial: la m\u00e1s com\u00fan, es necesaria para negocios y tiendas de compraventa general.<\/li>\n<li>Patente Industrial: necesaria para aquellos negocios que tiene como giro la producci\u00f3n o manufactura, como las f\u00e1bricas de productos o alimentos.<\/li>\n<li>Patente Profesional: es aquella que deben solicitar las personas que ejercen profesiones liberales, como abogados o arquitectos.<\/li>\n<li>Patente de Alcohol: autorizaci\u00f3n para la venta de bebidas alcoh\u00f3licas, se encuentra regulada en la Ley 19.925.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Las patentes son especificas para la actividad que se se\u00f1ala al momento de solicitarla, y en caso de querer ampliar el negocio, debe solicitar una ampliaci\u00f3n de patente.<\/p>\n<p><strong><u>Solicitud de patente comercial:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>La patente municipal debe solicitarse en el domicilio tributario de la sociedad, siendo los requisitos de \u00e9stas variados, dependiendo de cada municipio y de si se solicita una patente nueva, una patente por cambio de domicilio o por apertura de sucursal, entre otras.<\/p>\n<p>En general, hay antecedentes comunes que se solicitan en toda comuna:<\/p>\n<ul>\n<li>Informaci\u00f3n relativa a la <u>constituci\u00f3n de la sociedad y sus modificaciones<\/u>, certificados de vigencia, entre otros.<\/li>\n<li><u>Antecedentes tributarios<\/u>: Si se solicita patente por primera vez, es necesario acompa\u00f1ar Inicio de actividades ante el SII y formulario 22 compacto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En caso de solicitar la apertura de una sucursal, se debe acompa\u00f1ar un Certificado de Distribuci\u00f3n de Capital, copia del Formulario de Apertura de Sucursal del SII y bolet\u00edn de \u00faltimo pago de Patente en la comuna de la casa matriz.<\/p>\n<p>Si lo que se solicita es patente por cambio de domicilio, se debe acompa\u00f1ar Formulario 22 compacto, copia del aviso de cambio de domicilio ante el SII y certificado de no deuda por patentes en la comuna anterior.<\/p>\n<ul>\n<li><u>Documentos que acredite el t\u00edtulo por el que se ocupa el inmueble<\/u>:<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si es propietario, esto se demuestra por el Certificado de dominio vigente.<\/p>\n<p>Si el inmueble se arrienda, se debe acompa\u00f1ar el contrato de arrendamiento, con firma autorizada ante Notario o un Certificado de dominio vigente a nombre del arrendador.<\/p>\n<p>Si se es subarrendatario: debe acompa\u00f1arse tanto el contrato de arriendo primitivo (no debe contener prohibici\u00f3n de subarrendar o de ceder el uso y goce de todo o parte del inmueble) como el contrato de subarriendo.<\/p>\n<p>Si se utiliza el inmueble por Autorizaci\u00f3n de Uso, Cesi\u00f3n o Comodato, se debe acompa\u00f1ar el documento en que esto conste, autorizado ante Notario o Certificado de dominio vigente.<\/p>\n<ul>\n<li><u>Informe de Factibilidad, Permiso de Edificaci\u00f3n y Recepci\u00f3n final del inmueble<\/u>, otorgados todos por la Direcci\u00f3n de Obras de la Municipalidad correspondiente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se necesita adem\u00e1s un permiso de la Direcci\u00f3n de Obras llamado <u>Certificado de Informaciones Previas<\/u>, el cual indica que el lugar donde se pretende desarrollar el negocio es apto para ello.<\/p>\n<p>Y, en ciertos giros espec\u00edficos, tambi\u00e9n se necesitan permisos de otras entidades, por ejemplo, se necesita una Resoluci\u00f3n Sanitaria, emitida por la SEREMI de Salud de la regi\u00f3n correspondiente, para locales de expendio de alimentos perecibles.<\/p>\n<p>Si lo que se solicita es una <u>Patente Industrial<\/u>, se deben acompa\u00f1ar los documentos se\u00f1alados para la Patente Comercial, agregando otros antecedentes, estos dependen de la actividad que se busca desarrollar y del Municipio ante el cual se solicita la patente. Se recomienda consultar directamente al municipio.<\/p>\n<p><u>Valor y vigencia de la Patente<\/u>:<\/p>\n<p>La normativa sobre esta materia se\u00f1ala que las patentes tienen <u>vigencia de 1 a\u00f1o<\/u> y entrega al municipio la facultad de fijar el valor anual de \u00e9stas en un monto entre el 2,5 x 1000 y el 5 x 1000 del capital propio de cada contribuyente, declarado ante el SIII, estableciendo como <u>valor m\u00ednimo de la patente 1 UTM y m\u00e1ximo 8000 UTM<\/u>.<\/p>\n<p>El pago es <u>anual<\/u> y su precio var\u00eda en cada municipalidad, teniendo la mayor\u00eda de las municipalidades la modalidad de pago semestral.<\/p>\n<p>En el caso de la patente de Alcoholes, su precio se encuentra fijado por la Ley de Alcoholes, variando entre 0,6 UTM y 4 UTM.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/vivirenchile.cl\/es\/actualidad-y-noticias\/\">\u00a0<\/a><a href=\"https:\/\/vivirenchile.cl\/es\/actualidad-y-noticias\/\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-10428 size-full\" src=\"https:\/\/vivirenchile.cl\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/mas-noticias.png\" alt=\"\" width=\"436\" height=\"45\" srcset=\"https:\/\/vivirenchile.cl\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/mas-noticias-200x21.png 200w, https:\/\/vivirenchile.cl\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/mas-noticias-300x31.png 300w, https:\/\/vivirenchile.cl\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/mas-noticias-400x41.png 400w, https:\/\/vivirenchile.cl\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/mas-noticias.png 436w\" sizes=\"(max-width: 436px) 100vw, 436px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo escrito por Camila D\u00edaz, abogada de Vivir en Chile.<\/em><\/p>\n<h5 style=\"text-align: center;\"><em>\u00a9 2019 &#8211; Vivir en Chile<\/em><br \/>\n<em>\u00bfQuieres usar este art\u00edculo en tu sitio web, blog o revista electr\u00f3nica? Claro que puedes, mientras incluyas este mensaje en \u00e9l. Vivir en Chile es un equipo Jur\u00eddico y Contable especializado en incorporaci\u00f3n de empresas y personas a nivel nacional. Creemos en fronteras abiertas y oportunidades globales. www.vivirenchile.cl<\/em><\/h5>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":4,"featured_media":10427,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32],"tags":[201,720,722,718,325,680,281,283,728,742,716,726,740,724,730,732,708,712,710,738,736,734,279],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Patentes Municipales en Chile &#183; Vivir en Chile<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Una patente municipal es un permiso necesario para realizar cualquier actividad comercial que necesite de un local fijo. 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